Danh mục: Tin dự án

Không chỉ khẳng định vị thế với tệp khách hàng lớn trong nước và chuỗi các dự án trải dài khắp cả ba miền Việt Nam, Tổng thầu Central còn tự tin bứt phá giới hạn, vươn tầm quốc tế.

Hiện tại, Central đang triển khai tại 6 thị trường nước ngoài đầy tiềm năng như Đài Loan (Trung Quốc), Thái Lan, Campuchia, Kuwait, Israel và Ả Rập Xê-Út, từng bước ghi dấu ấn Việt Nam trên bản đồ xây dựng thế giới.

Hơn thập kỷ qua, ngành xây dựng Việt Nam đã vươn mình mạnh mẽ, không chỉ bắt kịp nhịp độ và tiêu chuẩn chất lượng quốc tế mà còn ghi dấu ấn vượt trội so với nhiều quốc gia. Theo Hiệp hội Xây dựng và Vật liệu xây dựng TP.HCM (SACA), có thời kỳ, các nhà thầu tư nhân lớn ghi nhận mức tăng trưởng ngoạn mục 20-30%, nhờ vào tinh thần chủ động, đổi mới, học hỏi và áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến.

Tuy nhiên, tốc độ phát triển ấy cũng đặt ngành xây dựng trước những thách thức không nhỏ. Thị trường trong nước ngày càng trở nên chật hẹp và bão hòa, không còn đủ không gian để các doanh nghiệp lớn phát huy hết tiềm năng. Các rào cản pháp lý cùng cuộc cạnh tranh khốc liệt về giá càng khiến sân chơi nội địa thêm phần khắc nghiệt. Đặc biệt, sau đại dịch Covid, khủng hoảng trái phiếu đã đẩy ngành này vào tình trạng tăng trưởng âm 0,6% trong năm 2021, theo số liệu từ Bộ Xây dựng. Chứng khoán An Bình (ABS) cũng nhận định, ngành xây dựng vốn mang tính chu kỳ kinh tế cao, luôn chịu sự chi phối lớn từ yếu tố đầu vào và nguồn cung dự án.

Hướng tới thị trường tỷ USD

Đây chính là thời điểm những Tổng thầu mạnh về tiềm lực tài chính, với đội ngũ nhân sự hùng hậu và trình độ chuyên môn và quản trị vượt trội tìm cách vươn mình chinh phục thị trường quốc tế – nơi từng đạt giá trị khổng lồ hàng ngàn tỷ USD vào năm 2019. Một số doanh nghiệp tiên phong đã đặt những bước chân đầu tiên trên hành trình “vươn ra biển lớn” mang theo khát vọng nâng tầm vị thế. Tuy nhiên, phần lớn vẫn dừng lại ở các công trình bình dân, nhà ở xã hội, hoặc giới hạn trong vai trò cung ứng lao động, chưa thể hiện được năng lực ở những dự án mang tính biểu tượng.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Xây dựng Central không chỉ khẳng định vị thế tiên phong của mình trong ngành xây dựng Việt Nam với khả năng chinh phục đa dạng loại hình công trình: từ nhà ở dân dụng, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, đến các khu phức hợp thể thao đa năng. Không dừng lại ở những thành công trong nước, Central đã không ngừng vươn lên, chinh phục những thử thách mới và mở rộng tầm ảnh hưởng ra thế giới. Chỉ trong năm qua, công ty đã mạnh mẽ bước chân vào 6 thị trường quốc tế đầy tiềm năng, từ Đài Loan (Trung Quốc), Thái Lan, Campuchia đến Kuwait, Israel và Ả Rập Xê-Út, khẳng định tên tuổi và khát vọng vươn xa của thương hiệu Xây dựng Việt. Những thành công này không chỉ là minh chứng cho sức mạnh nội lực của Central mà còn là biểu tượng cho sự vươn lên, không ngừng khẳng định vị thế của ngành xây dựng Việt Nam trên bản đồ thế giới.

Tháng 6/2024, Công ty Cổ phần Xây dựng Central đã tạo nên cột mốc lịch sử khi lần đầu tiên mang thương liệu của mình đến với công trình quốc tế, dự án Zhongya Anju Housing tại Đài Loan (Trung Quốc). Đây là một công trình gồm hai tòa tháp cao 21 tầng và 4 tầng hầm, với tổng diện tích sàn lên tới 59.000m², đánh dấu sự mở đầu của hành trình chinh phục những thị trường xây dựng lớn trên toàn cầu.

Tháng 10/2024, Central không chỉ giữ vững vị thế tiên phong mà còn tiếp tục mở rộng thị trường với dự án thứ hai tại Đài Loan (Trung Quốc), “Tháp đôi Taipei”, với quy mô 5 tầng hầm, 2 tòa tháp 55 và 73 tầng cao 369m, tổng diện tích xây dựng lên đến 590.000m², được thiết kế bởi SOM (Skidmore, Owings & Merrill) công ty kiến trúc nổi tiếng thế giới đến từ Mỹ. Dự án này được xây dựng trên nhà ga tàu điện ngầm trung tâm sầm uất nhất ngay tại thủ đô Đài Bắc. Đây là công trình cao thứ hai tại Đài Loan (Trung Quốc), chỉ đứng sau tòa nhà Taipei101 nổi tiếng, khẳng định đẳng cấp và tầm vóc của Tổng thầu Central trong ngành xây dựng.

Không dừng lại ở đó, vào cuối năm 2024, Central tiếp tục mở rộng thị trường sang các quốc gia mới. Công ty trúng thầu dự án Sumou Towers tại thành phố Jeddah, Ả Rập Xê Út gồm 2 tòa tháp 63 và 71 tầng cao 310m với tổng diện tích sàn lên tới 415.500 m², không chỉ minh chứng cho sự mở rộng tầm ảnh hưởng mà còn khẳng định sức mạnh và sự lan tỏa của thương hiệu Central trên bản đồ xây dựng toàn cầu.

Đầu năm 2025, Central tiếp tục đánh dấu bước tiến tại Campuchia với dự án Win Win Office & Apartment – tòa nhà 15 tầng nằm trong khu phức hợp rộng hơn 3ha, bao gồm khách sạn, căn hộ và trung tâm thương mại. Đây là một bước đi chiến lược, mở rộng ảnh hưởng và mang lại những cơ hội mới cho thương hiệu Central trong hành trình vươn mình ra thế giới.

Central tiên phong với hợp đồng quốc tế trị giá gần 200 triệu USD

Công ty Cổ phần Xây dựng Central không chỉ nổi bật với danh mục công trình đa dạng mà còn dẫn đầu trong việc chiếm lĩnh thị trường quốc tế, từ số lượng dự án cho đến phạm vi các quốc gia. Để đạt được những thành tựu vượt trội này, ban lãnh đạo Central chia sẻ rằng họ đã có những bước chuẩn bị một cách kỹ lưỡng, từ pháp lý, đội ngũ nhân sự, hệ thống quản lý cho đến chiến lược tài chính và kinh doanh.

Bằng việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết, Central đã chính thức tạo dựng nền tảng vững chắc tại các thị trường quốc tế. “Các dự án quốc tế đòi hỏi không chỉ chứng nhận năng lực của công ty, mà còn yêu cầu các cá nhân quản lý trực tiếp phải có đầy đủ các chứng chỉ năng lực phù hợp ở từng vị trí chuyên môn đến các công tác an toàn lao động” đại diện của công ty chia sẻ.

Về đội ngũ, Central khéo léo kết hợp giữa lao động trong và ngoài nước, phát huy tối đa năng lực của mỗi thành viên ở mọi cấp quản lý. Công ty cũng đặc biệt chú trọng đến việc phát triển tinh thần học hỏi, khuyến khích tham gia các chương trình huấn luyện quốc tế nhằm đáp ứng các yêu cầu khắt khe của thị trường sở tại. Anh Nguyễn Công Long, một trong những nhân viên tham gia dự án Taipei Twins, cho biết rằng mặc dù ban đầu gặp không ít khó khăn vì sự khác biệt ngôn ngữ và văn hóa, nhưng công ty đã tạo điều kiện cho anh tham gia các khóa học ngôn ngữ, đồng thời tổ chức các buổi giao lưu để anh và các đồng nghiệp dễ dàng hòa nhập hơn. “Dù xa nhà, tôi luôn cảm nhận được sự ấm áp và thân thiện từ môi trường làm việc tại Central ở dự án Đài Loan này.” anh Long chia sẻ.

Để vươn ra thị trường quốc tế, Central áp dụng hệ thống quản trị tinh gọn, đã được hoàn thiện tại Việt Nam theo chuẩn mực quốc tế, kết hợp với quy trình quản lý dự án linh hoạt, điều chỉnh phù hợp với từng đặc thù của từng quốc gia. Công ty cũng đẩy mạnh việc số hóa các dự án quốc tế vào hệ thống quản lý tập trung ERP, mang lại sự chủ động và hiệu quả trong việc giám sát và triển khai.

Về mặt tài chính, Central luôn đặt sự ổn định dòng tiền và hiệu quả tài chính của các dự án lên hàng đầu. Công ty hợp tác chặt chẽ với các ngân hàng quốc tế có uy tín tại các nước sở tại và các ngân hàng uy tín tại Việt Nam, đảm bảo các yếu tố như bảo lãnh thanh toán, thanh toán nguyên vật liệu và chi trả lương cho người lao động luôn được vận hành ổn định.

Trong thời gian tới, Central đặt mục tiêu phát triển bền vững tại 6 thị trường quốc tế và sẽ tiếp tục khai thác các thế mạnh của mình trong việc thi công kết cấu, hoàn thiện và hệ thống cơ điện. Dự kiến, tổng giá trị hợp đồng từ các dự án quốc tế này sẽ mang về cho công ty khoảng 200 triệu USD, giúp Central khẳng định vị thế Tổng thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam và trong khu vực.

Những nỗ lực bền bỉ và khát vọng không ngừng vươn lên của CENTRAL đã được đền đáp xứng đáng. Năm 2024, CENTRAL tự hào được vinh danh trong Top 50 doanh nghiệp xuất sắc nhất Việt Nam – VNR 500 do Vietnam Report và báo Vietnamnet công bố, đồng thời ghi dấu ấn mạnh mẽ khi lọt vào Top 4 doanh nghiệp xây dựng lớn nhất khối tư nhân trong khuôn khổ giải thưởng này. Đây không chỉ là sự công nhận cho những cống hiến và sáng tạo không ngừng nghỉ mà còn là niềm tự hào của toàn thể đội ngũ CENTRAL trên hành trình khẳng định tầm vóc Việt trên bản đồ quốc tế.

Link:

• CafeF: https://cafef.vn/mo-rong-thi-truong-nuoc-ngoai-central-du-kien-mang-ve-doanh-thu-hang-tram-trieu-usd-188250207173845484.chn

Những ngày đầu năm mới Ất Tỵ 2025, Công ty Cổ phần Xây dựng Central tiếp tục đón nhận tin vui khi chính thức trúng thầu dự án “The Legend City Đà Nẵng” – một dự án mang tính biểu tượng, do Công ty TNHH MTV VIPICO làm Chủ đầu tư. Đây là một trong những công trình trọng điểm, hứa hẹn trở thành biểu tượng kiến trúc mới tại thành phố biển Đà Nẵng.

Tọa lạc tại khu đất A20, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, dự án sở hữu vị trí kim cương với bốn mặt tiền trên các trục đường huyết mạch Ngô Quyền, Mai Hắc Đế, Võ Văn Kiệt và Lý Nam Đế. Trên khu đất rộng 11.200m², The Legend City Đà Nẵng sẽ vươn mình kiêu hãnh với 3 tầng hầm, 2 tháp cao tầng Khách sạn và Căn hộ 29 tầng, với tổng giá trị đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.

Khi hoàn thiện, The Legend City Đà Nẵng không chỉ là một khu phức hợp hiện đại, mà còn là biểu tượng mới của sự xa hoa và đẳng cấp giữa lòng thành phố biển. Đây sẽ là nơi cư dân tận hưởng một không gian sống tinh tế, tiện nghi, đồng thời mở ra trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao cho du khách.

Khi thị trường bất động sản đang dần khởi sắc, Central liên tiếp chinh phục những dự án quy mô lớn, khẳng định vị thế Tổng thầu hàng đầu và là đối tác tin cậy của các chủ đầu tư danh tiếng. Không chỉ xây dựng, Central còn kiến tạo những biểu tượng kiến trúc vượt thời gian, minh chứng qua loạt công trình đẳng cấp như Khách sạn 6 sao Fairmont Hà Nội, Khách sạn 5 sao Marriott Hà Nội, The Metropole Thủ Thiêm, Syrena Luxury Service Apartment… Với chất lượng vượt trội, tư duy tiên phong và cam kết vững bền, Central không ngừng nâng tầm chuẩn mực, dẫn đầu hiện tại – kiến tạo tương lai.

Năm 2025 khởi đầu với những cột mốc ấn tượng, đánh dấu bước tiến mới của Central trên hành trình chinh phục những đỉnh cao. Central liên tiếp ghi dấu với gói thầu trị giá 1.400 tỷ đồng từ Becamex Tokyu cho dự án Midori – The Nest tại Thành phố Mới Bình Dương. Cùng thời điểm, tại Đà Nẵng – nơi sông Hàn thơ mộng giao hòa cùng nhịp sống phồn hoa, Central chính thức trở thành nhà Thầu chính thi công Mandarin Oriental Đà Nẵng, một trong những khách sạn resort cao cấp bậc nhất thành phố. Những dấu ấn này không chỉ khẳng định năng lực vượt trội của Central mà còn mở ra một năm 2025 đầy triển vọng, sẵn sàng bứt phá mạnh mẽ hơn bao giờ hết./.

Khởi đầu cho năm mới Ất tỵ 2025, Công ty CP Xây dựng Central tiếp tục nhận được tin vui trúng thầu dự án Mandarin Oriental Đà Nẵng tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Tp Đà Nẵng. Đây là một trong những bước tiến quan trọng, mở đầu cho một năm đầy hứa hẹn.

Dự án được quản lý & vận hành bởi Mandarin Oriental Hotel Group, thành viên của Jardine Matheson Holdings. Đây là thương hiệu khách sạn thượng lưu hàng đầu thế giới theo xếp hạng của Luxury Travel Intelligence. Tập đoàn này đang điều hành 38 khách sạn, 11 khu nghỉ dưỡng với các biệt thự độc bản tại 25 quốc gia và vùng lãnh thổ cùng nhiều dự án siêu đẳng cấp khác đang được triển khai và phát triển.

THÔNG TIN DỰ ÁN:

Tên dự án:	Mandarin Oriental Đà Nẵng
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ Phần The Nam Khang
Diện tích đất:	17,2 ha
Tư vấn quản lý dự án:	FQM Corporation
Tư vấn kiến trúc:	Công ty cổ phần kiến trúc MH (EU & Asia)
Tư vấn cảnh quan:	Intaran design (Indonesia)

Tập đoàn Mandarin Oriental, nổi tiếng với việc chỉ xây dựng các khu nghỉ dưỡng, biệt thự siêu thượng hạng tại những địa điểm đắt giá bậc nhất trên toàn cầu, tự hào chào đón Mandarin Oriental Đà Nẵng vào danh sách danh giá này. Tọa lạc tại Non Nước, một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới do tạp chí Forbes vinh danh, dự án này không chỉ mang đến sự trải nghiệm đẳng cấp mà còn là điểm khởi đầu lý tưởng để du khách khám phá 3 Di sản Văn hóa Thế giới được UNESCO công nhận: Phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn, và Cố đô Huế, cùng với các sân golf đẳng cấp quốc tế.

Với tâm huyết và kinh nghiệm trong việc thi công các khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất, Central đã khẳng định được vị thế vững mạnh của mình qua những công trình tiêu biểu như: Khách sạn 6 sao Fairmont Hà Nội, Khách sạn 5 sao Marriott Hà Nội, Alma Resort Cam Ranh, Grand World Phú Quốc, VinPearl Nam Hội An, Điểm Du Lịch Nghỉ Dưỡng Núi Hoa Đà Lạt, Vega City Nha Trang, Westin Resort & Spa Cam Ranh… và ngay tại thành phố Đà Nẵng, Central cũng đang triển khai các dự án căn hộ cao cấp như Sun Symphony Residence cao 30 tầng và The Estuary Tuyên Sơn với quy mô 2 tòa 40 tầng trên diện tích gần 2 ha. Việc trúng thầu thi công dự án Mandarin Oriental Đà Nẵng không chỉ là dấu ấn nổi bật trong sự nghiệp mà còn là minh chứng sống động cho uy tín, năng lực vượt trội của Central trong ngành xây dựng, cả ở Việt Nam và quốc tế.

Central tin rằng với nguồn lực hiện tại cùng với kinh nghiệm thi công dày dặn chắc chắn sẽ mang đến dịch vụ tốt nhất, xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, dự án đảm bảo chất lượng cao và các yêu cầu An toàn, Tiến độ và mang lại giá trị bền vững, cùng kiến tạo không gian sống đẳng cấp với Chủ đầu tư khi trao đến Khách hàng.

Khi thị trường có dấu hiệu sôi động trở lại, tổng thầu xây dựng với đội ngũ nhân lực dày dặn kinh nghiệm, sức khỏe tài chính tốt sẽ phát triển vượt bậc.

Khi những âm thanh rộn ràng từ các công trường ngàn tỷ vang lên, thị trường xây dựng Việt Nam dần lấy lại nhịp điệu sôi động vốn có. Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, ngành xây dựng chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ với hàng loạt dự án lớn liên tục được khởi công. Các tổng thầu như Coteccons, Central, Newtecons, và nhiều tên tuổi khác đang nỗ lực không ngừng để tái định vị và tạo đà phát triển bền vững.

Tuy nhiên, sự hồi phục này không chỉ đơn thuần là câu chuyện về số lượng dự án trúng thầu mà còn là bài toán năng lực nội tại, đặc biệt là khả năng tài chính của các doanh nghiệp. Một câu hỏi lớn được đặt ra là liệu các tổng thầu có đủ sức để triển khai và hoàn thiện những dự án ngàn tỷ trước áp lực cạnh tranh gay gắt, yêu cầu khắt khe về tiến độ và chất lượng?

Báo cáo từ nhóm phân tích Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam (MASVN) đã chỉ ra một rủi ro lớn hiện nay là thiếu hụt nhà thầu đủ năng lực, dẫn đến hàng loạt vấn đề như chậm tiến độ, giảm chất lượng thi công và gia tăng chi phí. Trong bối cảnh này, khả năng duy trì dòng tiền ổn định, kiểm soát rủi ro và tối ưu hóa nguồn lực trở thành yếu tố quyết định sự thành công.

Vừa liên tiếp trúng thầu loạt dự án có qui mô trên hàng ngàn tỷ đồng, Công ty Cổ phần Xây dựng Central với chiến lược phát triển bền vững đã khẳng định vị thế nhờ nền tảng nhân sự vững mạnh và năng lực quản trị vượt trội. Hiện tại, Công ty sở hữu gần 900 kỹ sư dày dặn kinh nghiệm cùng lực lượng hơn 10.000 công nhân lành nghề từ khắp các vùng miền khác nhau, giúp tối ưu hóa việc luân chuyển nhân lực và đảm bảo tiến độ thi công tại từng địa phương nơi triển khai dự án mới mà không gặp trở ngại.

Về mặt tài chính, Central không ngừng khẳng định sự ổn định nhờ chiến lược quản lý và chủ động kiểm soát dòng tiền chặt chẽ, không bị cuốn vào vòng xoáy của những dự án đình trệ trong thời gian biến động trái phiếu vừa qua. Thay vì chạy đua doanh thu, họ duy trì sự cân đối giữa tăng trưởng và kiểm soát rủi ro, đảm bảo mỗi dự án đều mang lại giá trị bền vững.

Trong giai đoạn 2022-2024, khi thị trường xây dựng đối mặt với nhiều biến động, Central đã chứng tỏ sự ổn định và năng lực quản trị vượt trội. Năm 2022, công ty đạt lợi nhuận sau thuế 233 tỷ đồng, một kết quả tích cực trong bối cảnh đầy thách thức. Năm 2023, dù thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nghiêm trọng, Central vẫn duy trì lợi nhuận hơn 200 tỷ đồng. Đến năm 2024, công ty tiếp tục giữ vững phong độ với lợi nhuận sau thuế ổn định trên 200 tỷ đồng, khẳng định chiến lược phát triển bền vững và khả năng thích ứng hiệu quả.

Không chỉ vậy, Central còn giữ vững vị thế tiên phong về tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu (ROE). Tính đến cuối tháng 9/2024, chỉ số này của Central vượt xa các đối thủ trong ngành, phản ánh hiệu quả kinh doanh vượt trội.

Rủi ro từ cuộc đua Doanh thu ngắn hạn

Trong khi Central tập trung vào phát triển bền vững, nhiều tổng thầu khác lại chọn cách chạy đua doanh thu bằng mọi giá. Điều này bao gồm chiến lược đấu thầu giá thấp và thậm chí chấp nhận ứng vốn trước cho chủ đầu tư để giành hợp đồng. Mặc dù cách làm này có thể giúp tăng doanh thu trong ngắn hạn, nhưng lại tiềm ẩn nguy cơ mất cân đối dòng tiền, đặc biệt khi dự án gặp trục trặc về pháp lý hoặc chậm tiến độ như thời gian vừa qua. Việc ứng vốn cho chủ đầu tư không chỉ tạo áp lực lên ngân sách mà còn khiến doanh nghiệp mất đi sự linh hoạt trong quản trị tài chính.

Bên cạnh đó, việc hạ giá đấu thầu để cạnh tranh hợp đồng dẫn đến nguy cơ cắt giảm chi phí thi công, ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình. Một số dự án sau khi hoàn thành đã để lại nhiều hệ lụy, từ chi phí vận hành, bảo trì bảo dưỡng tăng cao cho đến tổn thất về uy tín của tổng thầu.

Lựa chọn an toàn cho Chủ đầu tư

Khác với các chiến lược rủi ro, Central duy trì cơ cấu vốn lành mạnh và chiến lược tài chính bền vững. Hệ số nợ vay của công ty luôn nằm trong mức thấp nhất ngành, lần lượt đạt 12,3%, 5,7% và 11,8% trong các năm 2022, 2023 và 2024. Điều này không chỉ giảm áp lực trả lãi mà còn tạo điều kiện để công ty tái đầu tư nội lực, sẵn sàng chinh phục thêm nhiều lĩnh vực và thị trường mới.

Hệ số thanh toán hiện hành của Central cũng cho thấy năng lực tài chính ổn định, lần lượt đạt 1,15 lần, 1,17 lần và 1,43 lần trong ba năm qua. Nhờ vậy, công ty luôn đảm bảo thanh toán công nợ nhanh chóng, củng cố niềm tin từ các đối tác và khẳng định uy tín trong ngành.

Trong một thị trường đầy biến động, sự thận trọng và chiến lược phát triển bền vững đã giúp Central trở thành đối tác đáng tin cậy của các chủ đầu tư. Năng lực tài chính vững mạnh không chỉ là tấm vé giúp công ty chinh phục những dự án ngàn tỷ mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển ổn định và bền vững.

Tóm lại, trong bối cảnh ngành xây dựng đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ nhờ các dự án đầu tư công và sự phục hồi của thị trường bất động sản, những doanh nghiệp sở hữu sức khỏe tài chính vững chắc như Central càng trở thành đối tác đáng tin cậy, mang đến sự an tâm cho các chủ đầu tư. Khi nền kinh tế bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, yêu cầu về việc hoàn thành dự án đúng tiến độ, đạt chất lượng vượt trội và tạo dựng dấu ấn bền vững trở nên càng quan trọng hơn bao giờ hết. Chính vì vậy, việc lựa chọn những tổng thầu uy tín và chất lượng không chỉ bảo đảm sự thành công của dự án mà còn khẳng định vị thế và giá trị lâu dài trong mỗi công trình.

Link bài viết:

• CafeF: https://cafef.vn/suc-manh-tai-chinh-cua-central-cho-cac-du-an-ngan-ty-188250124181817242.chn

Trước thềm Tết Nguyên Đán Ất Tỵ 2025, trong không khí rộn ràng và ấm áp của những ngày cuối năm, Công ty Cổ phần Xây dựng Central vinh dự và tự hào khi nhận được Thông báo trúng thầu dự án Căn hộ cao cấp “Midori The Nest” tại thành phố mới Bình Dương với giá trị 1.400 tỷ đồng. Đây không chỉ là niềm vui lớn mà còn là minh chứng cho sự nỗ lực không ngừng và uy tín mà Tổng thầu Central đã xây dựng trong suốt chặng đường phát triển vừa qua.

Dự án Midori The Nest, do Công ty Tokyu (Nhật Bản) liên danh với Becamex làm chủ đầu tư, tiếp tục khẳng định dấu ấn mạnh mẽ của Tokyu tại thị trường Việt Nam. Là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Nhật Bản, Tokyu không chỉ nổi bật với các dự án chất lượng cao trong khu vực mà còn giữ vững vị thế tiên phong trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam suốt hơn một thập kỷ qua, đặc biệt tại thành phố Bình Dương, nơi Tokyu đã đóng góp vào sự phát triển các khu đô thị hiện đại và bền vững.

Midori The Nest, bao gồm hai tòa tháp, cao 25 tầng, được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới về kiến trúc và phong cách sống tại trung tâm thành phố mới Bình Dương. Central tự hào là Tổng thầu của dự án, đảm nhận trọng trách hiện thực hóa một công trình mang dấu ấn của Becamex Tokyu, kết hợp hoàn hảo giữa chất lượng vượt trội và thiết kế tinh tế. Đây không chỉ là minh chứng cho năng lực của Central mà còn góp phần khẳng định tầm vóc ngành xây dựng Việt Nam.

THÔNG TIN DỰ ÁN:

Tên dự án:	Midori The Nest
Địa chỉ:	Phường Hòa Phú, Thủ Dầu Một, Thành phố Bình Dương
Chủ đầu tư:	Becamex Tokyu
Tư vấn thiết kế kiến trúc:	GSA Studio (Úc)
Tư vấn Đấu thầu, Khối lượng:	Artelia (Pháp)
Tư vấn giám sát:	Bureau Veritas (Pháp)

Midori The Nest là dự án thứ hai Central tiếp tục nhận được sự tin tưởng và tín nhiệm từ phía Chủ đầu tư danh tiếng này khi trao thầu dự án. Trước đó, trong khuôn viên Khu đô thị Midori Park, Central đã đồng hành cùng với Chủ đầu tư Becamex Tokyu hoàn thành bàn giao dự án Haruka 1DEF vào tháng 3/2022.

Với tinh thần trách nhiệm cao, sự am hiểu sâu sắc về đặc thù địa phương cùng đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, Central cam kết mang đến những giải pháp kỹ thuật tiên tiến, kết hợp cùng hệ thống thiết bị hiện đại được tối ưu hóa cho các yêu cầu kỹ thuật khắt khe của dự án. Từng hạng mục sẽ được quản lý chặt chẽ, đảm bảo chất lượng vượt trội và hiệu quả tối ưu, hiện thực hóa một công trình đẳng cấp này.

Hiện nay, thị trường bất động sản đang chứng kiến những bước chuyển mình mạnh mẽ với sức bật mới tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh và đặc biệt tại Bình Dương – nơi nhu cầu nhà ở cao cấp, tích hợp đa dạng tiện ích ngày càng gia tăng. Midori The Nest, với sự đầu tư tỉ mỉ và tâm huyết, hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hoàn hảo và đẳng cấp.

Coteccons, Hòa Bình, Central… trúng thầu nhiều dự án xây dựng có tổng mức đầu tư lên đến nghìn tỷ đồng, cho thấy tín hiệu ấm lên của thị trường.

Cuối tháng 11, Coteccons (CTD), thông qua đơn vị thành viên là Unicons, giành được gói làm giám sát và nhà thầu cho dự án CaraWorld Cam Ranh (Khánh Hòa). Số tiền hợp đồng và thời gian thực hiện dự án vẫn chưa được tiết lộ nhưng đây là dự án bất động sản nghỉ dưỡng có tổng mức đầu tư 2 tỷ USD (hơn 50.000 tỷ đồng).

Trong quý III, Coteccons và Unicons cũng trúng thầu nhiều dự án quy mô lớn trong các lĩnh vực dân dụng, công nghiệp và cơ sở hạ tầng với tổng giá trị 10.300 tỷ đồng.

Tương tự, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) thời gian qua liên tiếp trúng hai gói thầu. Gói thi công phần thân, hoàn thiện và cơ điện của hai tháp thuộc Eaton Park (TP HCM) trị giá gần 1.900 tỷ đồng. Còn ở dự án Newtown Diamond (Đà Nẵng), HBC đã khởi công từ cuối tháng 11 với vai trò thầu chính trong việc thi công kết cấu phần thân cho 3 tòa tháp cao 38 tầng, tổng giá trị gần 1.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong 11 tháng.

Central cũng cho biết giai đoạn vừa qua đã trúng hợp đồng ở nhiều dự án với hình thức tổng thầu như trường Đại học Công nghệ – Đại học Quốc gia Việt Nam (Hà Nội), hai đại dự án của Masterise ở khu Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) với quy mô khoảng 3,3 ha cho mỗi dự án, khu phức hợp Thuận An 1 (Bình Dương), chung cư Essensia Sky (TP HCM), khu đô thị Nam Thái (Thái Nguyên) và khu đô thị Văn Giang (Hưng Yên). Giá trị hợp đồng chưa được công bố nhưng quy mô các dự án đều trên nghìn tỷ đồng.

Đại diện Central cho biết công ty có lực lượng nhân sự 900 kỹ sư và khoảng 10.000 công nhân huy động từ các vùng miền khác nhau nên sự luân chuyển nhân sự luôn được đảm bảo mà không bị động ở từng địa phương nơi triển khai dự án mới. Doanh nghiệp này cũng cho biết năng lực tài chính ổn định, không vướng vào các dự án bị đình trệ trong thời gian biến động trái phiếu vừa qua, chủ động kiểm soát tài chính tại từng dự án triển khai nên luôn chủ động được dòng tiền.

“Nguồn việc mới vào cuối năm càng khẳng định mục tiêu kiên định với nghề của chúng tôi, dù khó khăn thế nào cũng chính là cơ hội để hoàn thiện hơn”, đại diện Central cho hay.

Ông Lê Viết Hải – Chủ tịch Hội đồng quản trị HBC – cũng cho biết dù trải qua giai đoạn khó khăn, công ty vẫn chuẩn bị đủ nguồn lực để thi công đúng tiến độ và chất lượng công trình tham gia.

Ông Hải đánh giá thị trường bất động sản năm tới sẽ có những chuyển biến tích cực nhờ sự quyết liệt của Chính phủ trong việc tháo gỡ các điểm nghẽn và vướng mắc hành chính. Theo ông, Việt Nam sẽ tiếp tục chứng minh sức hấp dẫn với các nhà đầu tư quốc tế lớn và ngành du lịch cũng được kỳ vọng có bước phục hồi mạnh mẽ. Nhờ đó, lĩnh vực xây dựng được dự báo có bước tăng trưởng đáng kể trong năm tới. Dự kiến tốc độ tăng trưởng sẽ đạt khoảng 15%, gấp đôi so với mức 7,5% của năm 2024, cho thấy triển vọng khả quan của ngành.

Central cũng có quan điểm lạc quan về triển vọng thị trường. Nhà thầu này dự đoán khi tình hình kinh tế vĩ mô ổn định, thị trường bất động sản bước qua thời điểm khó khăn nhất, đồng thời các điểm nghẽn pháp lý đang dần được tháo gỡ sẽ tạo điều kiện cho sự phục hồi của các doanh nghiệp xây dựng. Thêm vào đó, tình hình đầu tư công tiếp tục là trụ cột và động lực phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế trong giai đoạn hiện tại và cả trong trung, dài hạn.

“Chúng tôi kỳ vọng 2025 sẽ là năm cao điểm giải ngân và được xác định là năm tăng tốc thực hiện các công trình trọng điểm về hạ tầng giao thông và cũng là cơ sở để phát triển các dự án bất động sản dân dụng, công nghiệp khi các dự án FDI công nghiệp liên tục được công bố và cấp phép đầu tư những tháng cuối năm”, đại diện Central nói thêm.

Báo cáo mới đây của SSI Research cho rằng xây dựng dân dụng dự kiến phục hồi mạnh mẽ hơn, nhờ sự hồi phục sớm của các bất động sản dân dụng tại những thị trường lớn như Hà Nội và TP HCM. Tại Hà Nội, thị trường đã chứng kiến sự bùng nổ trong việc ra mắt và bán căn hộ mới trong quý II và III, đạt khoảng 10.000 căn mỗi quý, gấp đôi con số trung bình trong 3 năm. Thị trường TP HCM đang cho thấy dấu hiệu đầu tiên của phục hồi, với sự đột biến trong tỷ lệ hấp thụ thị trường sơ cấp trong quý vừa qua.

Thực tế nỗ lực đẩy mạnh giải ngân đầu tư công đã bắt đầu tạo ra những gam màu tích cực trong kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp ngành xây dựng. Thống kê của Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam (MASVN) cho thấy sau 9 tháng đầu năm, các doanh nghiệp xây dựng trên HoSE và HNX ghi nhận mức tăng trưởng hơn 18% về doanh thu và gần 85% về lợi nhuận sau thuế. Mức tăng trưởng của lợi nhuận sau thuế chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh chính khi lãi gộp của các doanh nghiệp này ghi nhận tăng trưởng 37,3% trong 9 tháng.

Tuy nhiên nhóm phân tích MASVN cũng chỉ ra một số rủi ro với ngành xây dựng. Đầu tiên là việc chậm tiến độ, nhất là các dự án đầu tư công khi có thể xảy ra trường hợp chi phí vượt dự toán, chậm phân bổ nguồn vốn hay bàn giao mặt bằng…

Ngoài ra, các nhà thầu thời gian tới còn phải đối mặt với biến động giá nguyên vật liệu. Khảo sát của VnExpress cho thấy từ giữa tháng 9 tới nay, giá thép xây dựng gần như tăng liên tiếp lên mức quanh 14 triệu đồng mỗi tấn và có nhiều tín hiệu cho thấy sẽ lên mức cao hơn nữa trong năm tới.

https://vnexpress.net/nha-thau-xay-dung-tro-lai-cac-cong-truong-nghin-ty-4831123.html?sig=4cffa215c36683ba0b816fbabc4f33ad